Стоимость недвижимости на Крите: рыночная и по договору

В Греции любая недвижимость, будь то строения или земля, имеет рыночную и кадастровую стоимости. Кадастровую стоимость устанавливает Департамент государственных сборов. В этом случае она зависит от её местонахождения и оценки недвижимости, выданной собственнику согласно официальным определениям минэкономики и положениям законодательства страны. А коммерческая стоимость находится в зависимости от той цены, которую можно реально получить за данную недвижимость при её продаже. Объективно коммерческая стоимость всегда является значительно более высокой, нежели соответствующая кадастровая.

В договоре чаще всего прописывают промежуточную цену, находящуюся между рыночной и кадастровой стоимостями. Они совпадают в договоре крайне редко. Как правило, эта разница превышает реальную стоимость, прописанную в договоре, минимум в два раза. Расчет налогов и сборов ведётся от стоимости, которая официально прописана в договоре, заверенном нотариусом.