Крит: перспективные инвестиции в туристический бизнес

Крит в Греции является наиболее перспективным туристическим направлением. Общий турпоток ежегодно возрастает примерно на 5-7 %, а численность российских туристов — на 15-20 %. Вместе с ростом турпотока возрастает и интерес к инвестициям. Пока что сделок на Крите с российскими инвесторами (по отношению к общему числу сделок с недвижимостью) менее 0,01 % (здесь принимаются во внимание сделки россиян, которые зарегистрированы через оффшоры и Кипр). Законодательство Греции к великому сожалению не поощряет инвесторов, фигурирующих вне ЕС. Это связано с длительными проверками по линии Министерства обороны Греции. Но в ближайшее время ожидается упразднение этих ограничений.

Спрос на аренду вилл высокого класса (от 5 тыс. евро в неделю) со стороны российских туристов заметно возрастает в сезон май-октябрь. В предстоящие пять лет на Крите ожидается огромный приток пенсионеров с западных стран. А это значит, что будут востребованы относительно недорогие таунхаусы и апартаменты (с сервисом и дежурным врачом).

Эксперты отмечают, что крупные девелоперы (российские и иностранные) готовы вкладывать средства (инвестиции) в крупные земельные участки, предназначенные под создание жилых комплексов и отелей. Таким образом они решили застолбить свои позиции на будущее.

Наиболее престижными направлениями в первую очередь являются Элунда, а также залив Мирабелло и Агиос Николаос. Интерес к ним усиливается благодаря привлечению клиентов высокой платежеспособности. Предполагается, что инвестиции станут приносить доход немедленно. Перспективным районом для инвестиций, срок возврата которых - 5 лет, является район Сития.